南京市鼓楼区人民法院（以下通常简称“法院”）最近关于小区车库产权归属的判决（以下简称“判决”），成为房地产开发商和业主的关注焦点（相关报道见本文后所附文章）。有人欢呼小区车库判归业主共有，是一个革命性的判决。但是，我们有必要对其进行理性思考。现依据相关法律、法规及规定，就判决所依据的理由逐条[db:tag]
2011-08-02 08:56:30
近年来，商品房住宅小区停车位（场）的产权归属颇具争议，不断衍生出各种问题。房地产开发商、物业管理公司和商品房住宅小区业主之间就在有关停车位的买卖、租赁、使用、收费纷争凸现，各方利害关系当事人各执一端。学者、专家、官员对此类问题亦众说纷纭，见解不一，似是而非，令人困惑。 商品房住宅小区停车位的产权归[db:tag]
2011-08-01 19:26:30
在改革开放之前，我国城市土地分散利用均是通过划拨方式进行的。①随着市场经济体制的逐步建立和完善，出让方式已成为目前取得国有土地使用权的主要方式。但由于旧体制下形成的划拨土地仍然由原产权单位继续使用，加上目前有关法律规定的国家机关用地，军事用地，城市基础设施用地，公益事业用地，国家重点扶持的能源、交通[db:tag]
2011-08-01 17:56:30
【内容提要】随着房地产行业的不断升温，房地产市场空前活跃，房地产中介服务机构不断涌现。一方面，中介机构对繁荣房地产市场、带动相关产业发展起到了积极的推动作用；另一方面，由于法制不健全，房地产中介市场混乱带来的诸多问题也不容忽视。本文拟从规制和调整房地产中介违规行为入手，探讨中介违规行为的界定、归责原[db:tag]
2011-08-01 08:56:30
由于我国某些政府主管部门的监管不力，相关行业的操作不规范（比如说金融机构的房地产金融业务），以及我国的房地产法制建设不太完善，使得中国的房地产市场向来问题突出。特别是少数房地产开发企业恶意侵害买受人合法权益事件屡见不鲜，给本来就信誉不佳的房地产业带来更大更坏的影响，甚至已经严重影响到了整个房地产行业[db:tag]
2011-08-01 05:56:30
商品房包销是盛行于我国香港和台湾地区的一种商品房销售方式，后被引入我国内地。它在促进商品房市场快速发展的同时，也引发了诸多诉讼。但目前国内法律法规对商品房包销尚无具体规定，导致了实践操作中的无序和混乱，同时也造成部分诉讼案件结果的互相矛盾，使当事人难以适从。因此，有必要在相关立法中对于商品房包销[db:tag]
2011-07-24 10:26:30
一、加强房地产消费者权益保护的必要性随着我国房地产经济的发展和住房制度改革的不断深入，房地产这种特殊的商品在公民生活消费中的地位日渐重要。目前我国房地产业正面临两个互相矛盾又互相关联的问题：一方面是商品房销售不畅，大量商品房积压，直接影响了住房制度改革的深化，制约了国民经济持续增长目标的实现；另[db:tag]
2011-07-22 17:56:30
养老保险基金与资本市场 在西方国家，一直盛行着“养老金计划就是资本市场”的说法，尽管这个说法比较绝对，但它却体现着养老保险基金与资本市场的休戚相关。在当今世界各国社会保障都遇到不同程度的障碍的时候，深化养老保险基金与资本市场的联系和它们之间的运作，是扭转这一逆势的必由之路。一 养老保险基金与资[db:tag]
2011-07-22 01:26:30
试论美国企业年金参保人的权益保护及其对我国的启示 作者：吴泽斌 沈世勇 论文关键词：美国 企业年金 权益保护 启示 论文摘要：企业年金是现代多支柱养老保降体系中的重要支柱之一，是对基本养老保险制度的重要补充。我国企业年金市场启动后，其数贡、资产将不断增长，而相关的保护参保人权益的法[db:tag]
2011-07-16 04:26:30
在21世纪里，以人口经济为基础的社会发展环境发生了深刻变化，人们在生存需求得到基本满足以后，安全需求便成了人们的最大目标，这对保险业的发展规蘑发展速度和发展质量都提出了新的要求。中国保险业加入WTO后，正面临着国际保险业的激烈竞争 相关政策不适应 从国内保险业发展的实践来看，信用缺失现象[db:tag]
2011-07-13 20:56:30
读写结合，“写”什么？ 读写结合是以文章为载体，从文章的内容出发，设计与之相关“写”的训练，使阅读、写作、思维训练三者融为一体，通过以读带写、以写促读的读写训练，学生的思维得到发展，能力得到提升。因此读写结合的训练在整个语文教学环节中是尤其重要的。那么，读写结合到底可以“写”些什么呢？[db:tag]
2011-06-07 14:56:30
在一篇课文的教学中实现“先学后导”的策略 内容提要： “先学后导、小组合作”学习，已成为我们学校教改的方向。如何做到“先学后导”?如何提高“小组合作学习”的实效性？我查阅了相关资料，得到了一些启发。 我们学校“先学后导、小组合作”的教学模式刚刚起步，要想探索出一条适合自己的教学之路[db:tag]
2011-05-29 19:26:30
“词串识字”教法举要 词串识字是苏教版特有的一种识字课文类型，国标本1 — 2年级学段共编人词串识字 17 课。 什么是词串识字呢？二年级上册《识字 6 》就是“词串识字” 表面看来，好像是几行排列整齐、毫不相干的词儿，其实它是联系紧密、语义相关的，而且是押韵合辙的，是词儿的串连，就像北[db:tag]
2011-05-20 19:26:30
挖掘隐性资源 丰富语文课堂 [摘要] 积极开发和合理利用课程资源是语文课程实施的重要组成部分。作为一线的语文教师，必须最大限度地挖掘语文学习资源，让学生尽可能多地从不同渠道、以不同形式接触和学习语文，培养稳定的语文学习动机。本文从教学实践入手，借助语文课程资源的相关理论，从文本、地域、学生、[db:tag]
2011-05-20 05:56:30
将新闻写作引入初中作文教学的尝试 新闻写作与初中作文教学息息相关，学校是易发生新闻的地方，作为语文老师应该因势利导地将许多鲜活的素材加以提炼，让学生在看得见的校园，提升自己的作文水平与能力。 一、语文教师应该作新闻写作的先锋与指航员。 俗语话：“要给予学生一碗水，老师自己必须是一桶[db:tag]
2011-05-18 02:56:30
怎样激发农村小学生作文的兴趣 关键词：激发 作文 兴趣 农村小学生，由于他们的生活阅历和知识水平的局限，写文章往往感到无事可写，无话可说，总觉得作文是件头痛的事，作文时有畏难情绪和厌倦心理，原因是他们腹中空空，缺乏作文素材，对写作不感兴趣，当然难以写出好文章来。怎样才能使学生由不会写作文[db:tag]
2011-05-17 05:56:30
成功作文教学与联想想象能力的培养 作文在语文教学中占有举足轻重的地位，是语文教学的半壁江山。在教学中如何培养学生的作文能力，写出成功作文是语文教师一直在探索的重要问题。而我认为成功作文教学与联想想象能力是分不开的。 联想想象能力作为人的六大能力之一，与创造能力密切相关。郭沫若说：“没有想[db:tag]
2011-05-06 19:26:30
[作者] 韩世龄 汤云航[内容] 统编高中语文课本中《ｘｉáｏ＠①之战》一文是选自《左传》记载的秦晋两国之间的一则战争故事。读后觉得其中的几处注释有些费解，似有提出辨析的必要。 一、“腆”字词义及相关标点 “腆”字是出现在郑国商人弦高偶然遇到将要侵袭自己国家的秦国[db:tag]
2011-05-03 19:26:30
[作者] 江宏[内容] 颜色是人们对客观世界的一种感知，无论是在大自然里或社会生活中，都存在着各种各样的颜色。所谓“绚丽世界”、“五彩人生”，都说明人们的实际生活与颜色密切相关，人们生活在色彩之中。现代抽象派艺术的奠基人瓦西里·康定斯基（Wassily Kandinsky ）在所著的《论[db:tag]
2011-05-02 01:26:30
[作者] 王瑾瑜[内容] 十一 excepted 是当动词用的except的过去分词，它后置于名词或代词之后作定语，例如：1 Everyone e lse,the sick excepted, muststart out at once 除病号外，其他人都必须立即出发。2 All th[db:tag]
2011-04-21 20:56:30
党支部同发展对象谈话记实录
2023-08-18
入党决心与态度300字
村里入党申请书150字
2022-04-19
入党推荐理由简短
农村入党申请书
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